A beneficio di tutti i Fwiani Bloggers, pubblico in anteprima il prossimo numero di “Affari Nostri”.

” Sapere quello che non sappiamo è assai più utile di avere un gran quoziente d’intelligenza.

Stare nel nostro (reale) ambito di competenze, che naturalmente è bene ampliare un po’ nel tempo, aiuta moltissimo a ridurre i rischi.

Avventurarsi troppo fuori da quello che sappiamo, quando selezioniamo i nostri investimenti, è un modo sicuro per finire nei guai.

Per questo “Investite SOLO in quello che capite e conoscete” è, da sempre, uno dei 4 Principi della Finanza democratica e del sottoscritto.

E capire (davvero) quello che pensiamo di capire è decisivo.


Un caro saluto a tutti,

Vs. Francesco Carlà
f.carla@finanzaworld.it


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Come di consueto, pubblico in anteprima, per gli affezionati Fwiani Bloggers, “Affari Nostri” di lunedi’ prossimo. Buona lettura.

” C’è un libro di un medico assai intelligente che sottolinea l’importanza di avere una buona Checklist nel proprio lavoro (il libro si chiama Checklist: come far andar meglio le cose, il medico/scrittore è Atul Gawande).

I piloti di linea, per esempio, non potrebbero farne a meno. E nemmeno i passeggeri.

Ma come dev’essere fatta la Checklist di un Investitore davvero Intelligente?

Il sottoscritto ne ha una nel suo Frullatore, ed è una checklist non troppo complicata. Perché così va fatta una checklist per essere davvero usabile.

Al punto 1 recita: ricordati di quello che NON sai.

Al punto 2: ricordati che immaginare il futuro di un’azienda non è facile.

Al punto 3: ricordati che il prezzo è molto molto importante.

Poi ci sono altri punti, ma questi sono quelli decisivi.


Un caro saluto a tutti,

Vs. Francesco Carlà
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Ecco “Affari Nostri” di lunedi’ per gli affezionati Fwiani Bloggers. Buona lettura.

” Il 99% degli italiani usa 2000 ore (di lavoro) all’anno per guadagnare e appena 5 minuti per investire.

Nel resto del tempo si chiedono come mai finiscono sempre impoveriti e a volte (sempre più spesso) truffati.

Se i risparmiatori (investitori) non capiscono come, perchè e su cosa investono, i truffatori continueranno a fare i loro comodi.

Ecco un sistema semplice e sicuro per individuare immediatamente (e scansare come la peste) un ciarlatano finanziario sedicente “advisor” …

Chiedetegli: “Quale sarà il prezzo dell’oro (petrolio, titolo xyz etc) fra un mese o anche fra un anno?”

Qualsiasi prezzo vi dirà saprete subito che di ciarlatano, appunto, trattasi … -ò-

Perchè? Facile: le previsioni di breve termine dicono niente sul futuro e tutto su chi le fa. E, purtroppo, anche su chi ci crede.

La virtù numero 1 dell’Investitore (davvero) Intelligente è (rullo di tamburi) la SEMPLICITA’.

Non date retta (mai) a chi propone formule astruse e “investimenti” complicatissimi.

I veri soldi li ho sempre fatti (e li farò anche in futuro ne sono certo) con idee Semplici. Attenzione: Semplici non vuol dire Facili. E men che meno: Banali.


Un caro saluto a tutti,

Vs. Francesco Carlà
f.carla@finanzaworld.it


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” Una cosa che preoccupa molto le persone è la quantità di tempo necessaria per investire da soli.

Spesso la paura di non farcela, di non riuscire a trovare il tempo per far da sé ha un effetto immobilizzante.


Sul tema ho ritrovato una lettera del 2010. Sempre istruttiva …

-Gianni Di Pietro (Milano)
Caro prof. Carlà, alcuni miei amici sono Fwiani della prima ora e sono almeno 10 anni che mi parlano degli ottimi risultati che hanno avuto con i vostri abbonamenti Premium e la Maratona dell’Investimento.

Come la chiamano loro.

Godono a farmi sapere del +114% ottenuto con il suo abbonamento Premium americano (In Borsa con Carlà – IBCC per gli abbonati veterani ndC) e io francamente un po’ mi mordo le dita.

(IBCC nel frattempo è a quota +840% – dati: marzo 2025)

Ma c’è una ragione molto razionale per la quale non mi decido a cominciare anche io:

Non ho tempo!

I miei amici mi garantiscono che con gli abbonamenti Premium di FinanzaWorld un paio d’ore alla settimana bastano e avanzano. Ma io non ci credo.

Com’è possibile investire (usando le azioni) da soli in così poco tempo?

Per questo mi sono risolto a scriverle e penso che l’argomento possa essere d’interesse generale.

Grazie in anticipo e molti saluti.


-Carlà
Questa lettera mi ha fatto l’effetto di un doppio pugno in pieno viso: jab e poi uppercut al mento.

Incredibile: dopo tanti anni (Fw nel frattempo compierà il 27 settembre prossimo 26 annetti) non ho (quasi) mai detto una cosa importantissima che riguarda i nostri abbonamenti Premium:

Ci vuole poco tempo per seguirli e usarli.

Perché? Per almeno cinque ragioni principali che vado ad elencare diligentemente:

1 Abbiamo poche aziende in pfolio modello da seguire.
Come sapete noi pensiamo, insieme a Buffett, che la diversificazione sia l’antidoto all’ignoranza. La diversificazione serve solo se fatta MOLTO bene.

2 Non cambiamo i nostri investimenti troppo spesso.
Movimentare molto il pfolio vuol dire due cose, entrambe negative. La prima: non avere avuto idee chiare nella scelta. La seconda: spendere un mucchio di soldi in commissioni assortite e tasse.

3 Conta saper fare le cose giuste, non fare molte cose.
Come dice Buffett: si fanno molti più soldi con il sitting (rimanendo fermi) che con il trading (facendo un sacco di inutili e rischiose operazioni).

4 Pensiamo a (quasi) tutto noi. Newslettera settimanale col portafoglio modello, le news che contano, l’educazione finanziaria e i commenti. Alert in tempo reale prima di fare un’operazione. Archivio esclusivo con TUTTE le operazioni e le newslettere. Customer service per TUTTE le domande, le richieste e le curiosità.

5 Il tempo lo usiamo noi. Analizziamo migliaia di società e titoli quotati nelle Borse. Frulliamo i risultati (con il mio leggendario Frullatore), creiamo e aggiorniamo le Watchlist, cerchiamo di trovare il timing migliore per le operazioni.
Seguiamo e studiamo i business che sono già nei pfoli per sapere sempre come vanno i nostri investimenti e le nostre aziende …

Insomma: hanno ragione i nostri abbonati: ci vuole pochissimo tempo per seguire ed usare i nostri abbonamenti Premium.



Un caro saluto a tutti,

Vs. Francesco Carlà
f.carla@finanzaworld.it


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Come di consueto, pubblico in anteprima, per gli affezionati Fwiani Bloggers, “Affari Nostri” di lunedi’ prossimo. Buona lettura.

” Trump è stato convinto a fermarsi con la sua escalation dazi da due avversari davvero temibili: i treasury e Wall Street.

Morale:

La più grande fonte di vulnerabilità per QUALSIASI paese è il debito pubblico.

In America anche il mercato azionario, Wall Street, che può mordere la carne viva di decine di milioni di persone, soprattutto pensionati.

L’Italia sarebbe già stata devastata dal suo debito pubblico senza l’Europa e i suoi argini (tra l’altro creati da un italiano, Mario Draghi). Ma sono argini che non possono tenere qualsiasi tsunami. Memento mori.

Morale: pensare che qualsiasi problema politico (e di qualsiasi altro tipo) si risolva sempre con più spesa pubblica, quindi più debito, è un modo fantastico per esporsi alla furia dei mercati.

E se hanno fermato Trump figuriamoci cosa farebbero ai governi di casa nostra …


Un caro saluto a tutti,

Vs. Francesco Carlà
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Ecco “Affari Nostri” di lunedi’ per gli affezionati Fwiani Bloggers. Buona lettura.

” Nel 2024 abbiamo avuto un picco della Nuda proprietà (un modo per comprare casa a termine, diciamo così).

Lo scorso anno abbiamo avuto un aumento del 20%, coinvolti circa 97 mila pensionati.

La mia domanda, all’AI ChatGPT è stata assai semplice: come si calcola se conviene davvero?

Ecco la sua risposta:

“Grande domanda! La nuda proprietà è tornata di moda nel 2024, anche per via dei tassi alti e del mercato immobiliare complicato. Ma come capire se è davvero un affare?

Ecco una formula semplice ma potente, in stile “calcolo da investitore sveglio”:

Formula per valutare la convenienza della nuda proprietà:

> Valore attuale = Valore di mercato piena proprietà – Valore dell’usufrutto

Dove:
Valore della piena proprietà = quanto varrebbe l’immobile se fosse venduto oggi “libero”

Valore dell’usufrutto = si calcola in base all’età dell’usufruttuario e a tabelle legali (quelle dell’Agenzia delle Entrate o del Codice Civile)

Valore attuale = quanto stai pagando realmente oggi

Come valutare se è un buon affare?
Applicare questa formula semplificata:

> Convenienza (%) = (Sconto sulla piena proprietà / Valore della piena proprietà) × 100

E ancora meglio:
> Rendimento implicito (%) ≈ [(Valore piena proprietà – prezzo pagato) / prezzo pagato] ÷ attesa di vita residua

Esempio concreto:
Valore di mercato: 300.000 €
Età usufruttuario: 80 anni → valore usufrutto ≈ 20% (cioè 60.000 €)

Quindi nuda proprietà vale: 240.000 €

Ma se la paghi 180.000 €, stai acquistando con uno “sconto implicito” di 40%

Ora, se la persona vive in media altri 10 anni:
> Rendimento implicito = (300.000 – 180.000) / 180.000 ÷ 10 ≈ 6,67% annuo

Altri fattori da considerare:
Età e salute reale dell’usufruttuario (sì, anche cinicamente…)
Costi di manutenzione ordinaria: li paga l’usufruttuario, ma verifica sempre.
Zona in crescita? Allora potresti guadagnarci pure di più alla fine.”

Cosa penso della risposta dell’AI?

Mancano una serie di parametri, ma non male la nostra AI … -ò- (Ma deve mangiare ancora pane secco per diventare brava sul serio. Anzi non può per una serie di ragioni che non è qui il luogo per argomentare … )

Per dare un’idea diciamo che manca la parte artistica della finanza. Una cosa che non può rubacchiare in giro sul web e altrove … -ò-

Secondo voi cosa manca?


Un caro saluto a tutti,

Vs. Francesco Carlà
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” Vorrei ricordare ai neofiti, ai veterani e ai nuovi abbonati Premium 3 cose MOLTO importanti:

La prima: MAI usare per investire denaro che può servire per vivere e per imprevisti.

La seconda: un titolo (o un intero pfolio azionario) può avere oscillazioni, in più o in meno, anche del 40/50% durante la Maratona (10, 20, 30 o più anni).
 
E può accadere più di una volta. Ma questo non preoccupa gli investitori veri che conoscono il valore delle proprie aziende.

Anche per questo è assurdo investire usando denaro preso a prestito e che potrebbe servire a breve/medio termine (anche 3 anni).

Si potrebbe essere costretti a vendere (invece di avere la possibilità di investire) proprio nei momenti più sbagliati in assoluto.

La terza: interrompere la Maratona (per qualsiasi ragione) è una faccenda davvero errata e pericolosa per gli investimenti.

Un esempio pratico? Il caso di chi ha cominciato la Maratona Americana nel 2018 e l’ha interrotta dopo 12 mesi perchè riteneva il risultato del pfolio modello in quell’anno (-6,5%) insoddisfacente.
         
Anche se era praticamente il medesimo dell’Indice ed era perfino attenuato dal dollaro (+3,9%).

Conseguenza? Il 2019 e il 2020 sono stati gli anni record di IBCC:
(+35% e +48% rispettivamente).


Un caro saluto a tutti,

Vs. Francesco Carlà
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